К-вo жк / кoмнaт
16 943
7
0,1
Ср. цeнa квaртиры, грн.
Экoнoм
2 898 180
26 832
1 463 146
21 643
Святoшинский
0,6
62
-0,3
27 257
115
44 394
3-кoмн.
90
5
Индeкс рaсслoeния (oтнoшeниe цeны «дoрoгoгo» жилья к «дeшeвoму») в цeлoм пo нoвoстрoйкaм Киeвa сoстaвил 2,53. В 20% квaртир высшeгo цeнoвoгo сeгмeнтa срeднeвзвeшeннaя цeнa прeдлoжeния сoстaвилa 37807 грн./кв.м., a в 20% квaртир низкoгo цeнoвoгo сeгмeнтa – 14929 грн./кв.м.
-0,3
2 355 669
7 280 353
Измeнeниe цeн пo клaссaм пeрвичнoй нeдвижимoсти oтнoситeльнo июля сoстaвилo:
0,9
Динaмикa срeднeй цены предложения квартир в новостройках Киева
62
951 488
Кол-во ЖК
Динамика предложения новостроек на первичном рынке жилья Киева
15 716
40
Выборка квартир, ед.
6
2
-3,1
Средняя стоимость квартир в новостройках Киева, в августе 2016 года составила 23453 грн./кв.м.(±1,5%). Относительно июля средняя стоимость уменьшилась на 1,8%.
23 453
-0,1
1,7
В августе были начаты или восстановлены продажи квартир в 14-ти жилых комплексах.
бизнес
1 978 424
Ввод в эксплуатацию: введенные – 2 кв. 2019 г.
-0,03
51
1 073 476
-0,1
-0,2
4 063 724
Комфорт
бизнес
эконом
29 563
Средняя стоимость квартир в новостройках Киева по классам и количеству комнат, август 2016г.
57
-0,1
72
43 689
м квартир составило от 0,02% до 9,1%. Увеличение средних цен в прошедшем месяце наблюдалось в Святошинском – на 0,9%, Днепровском – на 0,7% и в Печерском – на 0,1%. В остальных районах уменьшение средней стоимости кв.
комфорт
-2,6
2 627 000
1
2 331 381
3
Доля новостроек комфорт-класса – 22%, бизнес-класса – 28%, премиум-класса – 14% от общего количества. В структуре предложения первичного жилья преобладают новостройки эконом-класса – 36%.
43 181
24 928
16
154
187
42 592
43 636
3
1 539 505
27 978
1 452 461
комфорт
46 103
1059
1 362 946
4≥комн.
0,9
-0,3
4 984 504
125
2 271 198
90
Прекращены или приостановлены продажи квартир в 5-ти объектах.
Шевченковский
56
74
-0,8
1 453 846
4≥комн.
премиум
716 506
3-комн.
1 034 925
бизнес
1 967 854
Бизнес
3 826 024
Средняя цена, грн/кв.м
17 171
* эконом-класс — снижение на 0,1% до 16466 грн./кв.м;* комфорт-класс — рост на 0,9% до 21301 грн./кв.м;* бизнес-класс — снижение на 0,2% до 27978 грн./кв.м;* премиум-класс — снижение на 0,1% до 43636 грн./кв.м.
132
0,7
2 779 816
-5,2
эконом
54
80
-1,8
65
в ,% Изм.
4
2-комн.
74
1,2
22 779
1 922 128
3
-0,5
-2,6
-0,6
9
Класс
27 228
Снижена стоимость квартир в 15 объектах – на 500-1500 грн./кв.м.
13
С начала года средняя стоимость 1 кв.м квартир в новостройках Киева увеличилась на 1,5%. Относительно августа 2015 года – уменьшилась на 2,4%.
42
1 160 340
Медианная цена квадратного метра составила 21000 грн./кв.м.
2 061 245
Премиум
16 304
383
Средняя цена, грн/кв.м
-0,3
бизнес
251
11
Количество компаний операторов: 61
202
4,2
2-комн.
1-комн.
22 677
16 390
0,6
90
95
27 895
21 301
51
5
70
0,9
цена квартиры, грн. Ср.
32
В целом по Киеву
1 065 347
3-комн.
27 562
20
В целом по Киеву
эконом
85
87
16 466
-2,0
245
13
1 512 176
14 481
Количество проанализированных новостроек: 148
20 002
-4,6
бизнес
Увеличена цена квадратного метра квартир в 22-х новостройках – на 500-2000 грн./кв.м.
4≥комн.
46
90
21 016
28 457
1 045 904
1 439 888
69
Ср. общая пл., кв.м
Ср. общая пл., кв.м
эконом
67
42
-1,0
Днепровский
Меньшее количество новостроек – в Святошинском – 8%, в Днепровском – 7%, в Подольском – 6%, Оболонском – 5% и Деснянском районе – 3%. В августе большее количество жилых комплексов предлагалось в Голосеевском – 20%, в Соломенском – 14%, в Дарницком и Печерском и – по 13% и в Шевченковском – 11% районах.
3-комн.
-0,4
Деснянский
2-комн.
159
-0,2
1-комн.
59
В августе к продаже предлагались квартиры 61 операторами в 148 объектах, по базе данных ИАП «Столичная Недвижимость». В их число входят как объекты незавершенного строительства, так и нереализованные квартиры в домах, сданных в эксплуатацию.
656
3,5
0,1
Средние цены предложения квартир в новостройках Киева по районам и классам, август 2016 г.
19 490
бизнес
29 961
725
103
158
3
1-комн.
274
2714
2 386 102
73
21 783
721 622
27 583
эконом
0,3
77
2 071 628
-0,8
105
86
92
2 631 937
4 031 612
62
11
4≥комн.
15 972
28 481
85
1 811 018
19 944
70
251
65
эконом
Общая ситуация на первичном рынке недвижимости
2,4
1-комн.
1,1
19 020
,% Изм.
12
84
182
391
1 297 529
4 254 465
Район
5
-0,1
97
74
73
148
2-комн.
1 022 042
бизнес
14 196
1 088 870
28
61
Класс
79
-1,7
16 080
2 460 814
2 116 508
28 115